Yazı Detayı
03 Kasım 2017 - Cuma 08:42
 
Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı…
Yasin Kanat
yasinkanat65@gmail.com
 
 

    4857 sayılı iş kanunu kapsamında Apartman Görevlilerinin Kıdem Tazminatı Her apartman veya sitede ortak yaşam alanından sorumlu olan ve kapıcı ya da Apartman görevlileri bulunmaktadır.
   Apartman görevlileri, apartmanın bakımından ve temizliğinden,  güvenlik hizmetlerinden ve korunmasından, varsa hafif onarımlarından, çarşı hizmetlerinden, kaloriferin yakılması, bahçe düzenlenmesi ve diğer bu tarzdaki işlemlerinden sorumlu kişilerdir.
Her Apartman konut ve sitede bulunan kapıcıların işe girmesi, çalışma esasları, işten çıkması ve emeğinin ve yıllarının karşılığında aldığı kıdem tazminatı ödemesi gibi unsurlarda orada yaşayan kişileri ilgilendiren konulardandır.
   Her apartmanda kapıcı olarak çalışan kişi kıdem tazminatına hak kazanamayabilmektedir. Kapıcıların veya apartman görevlilerinin kıdem tazminatı unsurları, 4857 sayılı İş Kanunu'nda belirtilmektedir. Kapıcıların kıdem tazminatı alabilmesi için gereken şartları taşımayan kişiler alamamaktadır. (Apartman Görevlilerinin) Kapıcıların Kıdem Tazminatı Şartları 4857 sayılı İş Kanunu'nda ve diğer mevzuatlarda belirtilen apartman görevlisinin kıdem tazminatı alma koşulları sırasıyla aşağıda yazıyorum:
  (1.En az bir yıl çalışmalı)
  (2. İşten çıkarılmış olmalı)
  (3.Emekli olmak için işten ayrılması durumunda)
  (4.Askere gitmek için işten ayrılması halinde)
  (5.Vefat etmesi durumunda)
    (6.Kadın olması halinde ise evlendiği tarihten bir yıl içerisinde işten ayrılması durumlarındadır)
  Ayrıca apartman görevlilerinin kıdem tazminatı alma koşulları genel olarak yukarıda belirtilmesinin yanında aşağıdaki bazı istisnai durumlarda da yine de hak kazanabildiği görülmektedir. Kapıcıların kıdem tazminatı almaya hak kazandığı istisnai haller şunlardır; İş sözleşmesinde belirtildiği halde erzak, kömür gibi ayni yardımların yerine getirilmemesi, Sigorta primlerinin hiç yatırılmaması veya eksik bildirilmesi ya da düşük ücretten yatırılması durumlarında, Ücretinin zamanında ödenmemiş olması halinde, Kapıcıların yapmış olduğu çalışmalara karşılık fazla çalışma, genel tatil, hafta tatili vb. ücretlerinin ödenmemesi durumunda.
Yıllık ücretli izinlerinin kullandırılmaması halindedir. Apartman görevlilerinin kıdem tazminatı alma koşullarındaki bu istisnai haller, yaşanan olaylarla bağlantılı olarak değişebilmektedir.
  Bu nedenle mevzuata hakim ve uzman birine danışarak bilgi almanız halinde mağduriyetinizin önüne geçebilirsiniz. (Apartman Görevlilerinin) Kapıcıların Kıdem Tazminatı Hesaplanması ve Ödenmesi Kapıcıların kıdem tazminatı ile ilgili hesaplamaların yapılmasında önemli olan ilk faktör, apartman görevlisinin en son aldığı brüt ücrettir.
   Bu ücrete dahil edilebilecek kalemler ise düzenli yapılan ayni ve nakdi ödemeler,  apartman görevlisi kendisine verilen konutta kira ödemeden oturması halinde kira bedeli, elektrik, su ve yakıt parası vermemesi halinde bu kalemlerdir.
Apartman görevlileri kıdem tazminatı almaya hak kazanmaları halinde, idareye yada yönetime müracaat ederek kıdem tazminatlarını alabilmektedirler.
  Ancak hayatın olağan akışında birçok uyuşmazlık ortaya çıktığı da görülmektedir. Kapıcıların kıdem tazminatı almaya hak ettiği hallerde söz konusu apartman dairelerinin sahipleri kıdem tazminatlarına payları oranında ödemesi gerekmektedir.
Kiracının tazminatı ödeme sorumluluğu yoktur.
  Ancak ilgili ödemelerde şu istisnalarda mevcuttur; İşten ayrılıp kıdem tazminatına hak kazandığı tarih itibarıyla kat sahipleri evi alalı bir hafta dahi olmuş olursa olsun kıdem tazminatını ödemekle yükümlüdürler.
Ancak önceki ev sahiplerinden kapıcıların kıdem tazminatı ödemelerinde payları kadarını geri alabilmektedirler.
   Ev sahibi ödemesini gerçekleştirmemesi halinde, kiracı kira bedeli kadar kapıcıların kıdem tazminatı ödemesinden sorumlu olmakta ve kiracı ödediği miktarı ev sahibiyle arasındaki kiradan düşerek tahsil etme hakkına sahip bulunmaktadır der (Apartman Görevlilerine Sağlıklı Günler Diliyorum)Esen kalın.

 
Etiketler: Apartman, görevlilerinin, kıdem, tazminatı…,
Yorumlar
Diğer Yazılar
İdareci nasıl olmalıdır?
Emeklilerimize kulak verelim…
İşçi ölümü halinde kıdem tazminatı...
Sigortada borçlanma konusu
SGK’nın yaptığı nakdi destekler
20/01/2017 Sorulara cevaben:
Malulen emeklilikle ilgili sorular
Kadroya geçenlerin soruları…
İşverene yönelik destekler
Takım Sözleşmesi Nedir?
Prim gün sayısındaki çelişkili durumlar
5510 Sayılı kanunun önemi
İşsizlik maaşında yeni düzenleme…
Engellilerin istihdamı…
'Ne zaman emekli olurum' soruları…
5510 sayılı kanun ve belirtilen şartlar
İşverenin özlük dosyası
Genel Sağlık Sigortası…
Emeklilikle ilgili sorular
Dul ve yetim aylığı…
İsteğe bağlı sigorta…
Dul-Yetim aylığı…
Hangi işlerde iki vardiyalı çalışılır?
Çalışan kadınların hakları...
Erken emeklilik soruları…
Görevli müdürlerin iş güvencesi...
Bayramda mesai yapanların soruları
Vefat sonrası emekli aylığı…
Vatandaştan emeklilik ile ilgili sorular
SSK girişinin önemi…
Emzirme ödeneği ile ilgili sorular...
Kıdem tazminatında zaman aşımı...
İş kazası ve meslek hastalığı
Ne zaman emekli oluruz soruları...
Sosyal Güvenlik Uzmanları Van Da
İş Kanunu İle İlgili Soruları Yanıtlıyoruz
Gazetecinin Kıdem Tazminatı
Çeyiz Parası Alma Şartları
Evlenme Ödeneği İle İlgili Sorular
Fazla Mesaide Ara Dinlenmesi
İş Kanununda Merak Edilenler
Çok Sık Sorulan Sorular
İş Kanunu İle İlgili Sorular
SSK'lıların sorularına cevaben
Soruları Cevaplıyoruz
İşçilerin Çalışma Süresi
Soruları Cevaplıyoruz 2
Soruları Cevaplıyoruz
Fazla Çalışma Hakkı
İş kazası ile ilgili sorular
İş kanunu ile ilgili soruları yanıtlıyoruz
Okurların sorularına cevaben…
Ulusal Gazeteler
Bizim Gazete
Alıntı Yazarlar
Süper Lig
Takımlar
P
Av
M
B
G
O
1
Galatasaray
44
46
5
2
14
21
2
Fenerbahçe
44
44
2
8
12
22
3
Medipol Başakşehir
43
40
4
4
13
21
4
Beşiktaş
41
41
3
8
11
22
5
Kayserispor
35
30
5
8
9
22
6
Sivasspor
34
30
8
4
10
22
7
Trabzonspor
33
36
4
9
8
21
8
Göztepe
33
35
6
6
9
21
9
Yeni Malatyaspor
27
24
8
6
7
21
10
Kasımpaşa
26
32
9
5
7
21
11
Bursaspor
26
31
9
5
7
21
12
Antalyaspor
24
26
10
6
6
22
13
Akhisarspor
24
25
9
6
6
21
14
Gençlerbirliği
22
26
9
7
5
21
15
Alanyaspor
21
34
13
3
6
22
16
Atiker Konyaspor
21
23
11
6
5
22
17
Osmanlıspor FK
19
31
13
4
5
22
18
Kardemir Karabükspor
12
15
15
3
3
21
Nöbetçi Eczane


Nöbetçi eczanlerle ilgili detaylı bilgi için lütfen tıklayın.

Arşiv
Modül 1

Bu modül kullanıcı tarafından yönetilir, ister kod girilir ister iframe ile içerik çekilir. Toplamda kullanıcı 5 modül ekleme hakkına sahiptir, bu modül dahil tüm sağdaki modüller manuel olarak sıralanabilir.

Haber Yazılımı